Пятикомнатная квартира певицы Ларисы Долиной в районе Хамовников, которую в 2024 году под давлением мошенников продали по заниженной цене, сейчас может стоить порядка 425 миллионов рублей.
Как сообщает корреспондент сетевого издания «Белновости», такую оценку в беседе с корреспондентом «Комсомольской правды» дала ведущий эксперт по элитной недвижимости Алена Радыш.
Напомним, что певица была вынуждена продать апартаменты площадью 236 квадратных метров всего за 112 миллионов рублей, что, по ее словам, было на 80 миллионов ниже рыночной стоимости на тот момент.
После проведения следственных действий и поимки преступников Верховный суд признал право собственности за покупательницей Полиной Лурье.
Сейчас Лариса Долина арендует жилье и надеется в будущем выкупить свою бывшую квартиру обратно.
По словам риэлтора, Хамовники остаются одним из самых престижных районов столицы, где средняя стоимость квадратного метра колеблется от 1,8 до 2,2 миллиона рублей.
«Если посчитать, то на сегодняшний день цена за нее составит 424 800 000 рублей», – сообщила Алена Радыш, пояснив, что на стоимость влияют класс жилого комплекса, наличие охраны, консьерж-сервиса, паркинга, а также расположение в 10 минутах от Парка Горького.
Что касается текущей аренды, в которой сейчас находится певица, эксперты отмечают, что трехкомнатные квартиры с дизайнерским ремонтом в Хамовниках могут стоить от 500 до 700 тысяч рублей в месяц.
В клубных домах с площадью от 150 квадратных метров цена может превышать миллион рублей. При этом долгосрочная аренда, как правило, предполагает скидки.
На вопрос, что можно приобрести в Москве за 112 миллионов рублей – сумму, за которую была продана квартира, – риэлтор отметила, что на эти деньги сегодня можно рассматривать просторное жилье на вторичном рынке в районах внутри ТТК, апартаменты бизнес-класса в новостройках или квартиры большей площади в престижных локациях за пределами исторического центра.
Автор: Елена Шимановская
