Эксперты Белорусской универсальной товарной биржи (БУТБ) ожидают в 2026 году значительного роста спроса на неиспользуемые объекты недвижимости, выставляемые на электронные торги с символической начальной ценой в одну базовую величину.
Прогноз основан на анализе результатов прошлогодних аукционов, где ажиотажный интерес инвесторов приводил к увеличению финальной стоимости лотов в десятки и даже тысячи раз, сообщает корреспондент сетевого издания «Белновости».
По данным пресс-службы БУТБ, которая выступает оператором площадки «БУТБ-Имущество», в 2025 году через платформу были проданы 150 объектов недвижимости со стартовой ценой в одну базовую величину, передает «БЕЛТА».
При этом около половины из них ушли с молотка с повышением начальной цены в 50 и более раз.
Наибольший интерес традиционно вызывают здания, которые можно с минимальными вложениями перепрофилировать под производственные или складские нужды.
Ключевым преимуществом таких сделок является возможность получить право аренды земельного участка без организации отдельного аукциона, что делает их крайне привлекательными для малого и среднего бизнеса.
Ярким примером инвестиционного ажиотажа стали торги производственной базой в Барановичах.
При стартовой стоимости в 42 белорусских рубля победитель приобрел объект за 116 657 рублей 10 копеек, что превысило начальную цену в 2778 раз. За этот лот на протяжении почти двух часов боролись 15 претендентов.
Аналогичная динамика наблюдалась и на первых в этом году торгах 12 января, где три из четырех выставленных пустующих жилых домов в Пуховичском районе были проданы с повышением цены в 15-296 раз при участии от 3 до 12 покупателей.
По итогам 2025 года дополнительная выручка продавцов на площадке «БУТБ-Имущество» достигла 12,3 миллиона белорусских рублей, что на 27% больше показателя 2024 года.
В бирже подчеркивают, что такие электронные торги решают сразу несколько государственных задач: вовлекают в хозяйственный оборот неиспользуемое имущество, пополняют местные бюджеты и способствуют развитию предпринимательства в регионах.
Напомним, ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа», созданная в 2004 году, является одной из крупнейших товарных бирж в Восточной Европе.
Автор: Виталий Кистерный
