Сколько домов в Беларуси можно купить за 42 рубля: рассказали в Госкомимуществе

Власти выставили на продажу часть невостребованных домов – купить их можно всего за одну базовую величину.

Чаще всего, как сообщает корреспондент сетевого издания «Белновости», даже невозможно выяснить, кто на самом деле владеет этими постройками.

Но, несмотря на это, купить такой домик все же реально. Например, с начала 2025 года по символической цене в 42 рубля уже было продано 700 домов.

Сколько же таких предложений по стране на данный момент, рассказали порталу Tochka.by в Государственном комитете по имуществу,

В каком регионе активнее всего покупают брошенные дома

Единый реестр всех заброшенных домов создали не так давно – около 3 лет назад. В эту базу собрали информацию с сайтов местных исполкомов о домиках, которые продаются за «базовую».

На сегодня в этом общем списке насчитывается 48 тысяч пустующих зданий. Из этого числа 28 тысяч пока не продаются – чиновники еще разыскивают хозяев, переводят имущество в коммунальную собственность и готовят его к продаже.

«К продаже предлагается более 500 домов, из ни 400 – за одну базовую (Br42)», – сообщили в Госкомимуществе.

Всего с начала 2025 года новые владельцы нашлись для 1,2 тысячи строений. Больше половины из них были проданы именно за 42 рубля.

Первое место по количеству бесхозных домов занимает Гродненская область. А вот активнее всего скупают такую недвижимость в Минской области.

Как подыскать себе дом за базовую величину

Найти такой бюджетный вариант жилья можно, как уже говорилось, в Едином реестре пустующих домов.

Дальше нужно просто заполнить поисковую форму. Система автоматически подберет вам подходящие варианты, а контактные данные ответственного можно получить в одноименной вкладке.

Какие дома вносят в этот список

В список попадают дома, которые остаются без присмотра 3 года и дольше. Местные власти отслеживают такие ситуации и пытаются найти хозяев заброшенных строений.

Если желающих привести участок в порядок не находится, запускается судебный процесс, и дом заносят в специальный реестр. После этого недвижимость переходит в собственность района.

Во сколько оценивают такой дом

Сначала брошенный дом выставляют на аукцион по рыночной цене. Если после первых торгов покупатель не находится, цену снижают наполовину, после вторых – на 80%, и так до тех пор, пока она не дойдет до одной базовой величины.

Однако даже если вам удалось купить дом почти даром, будьте готовы к определенным трудностям.

Покупателю нужно будет оплатить расходы, связанные с проведением аукциона и его рекламой. Кроме того, новый хозяин обязан в течение года либо отремонтировать дом, либо снести ветхое строение.

Существует и проблема с оформлением документов. Обычно нужно заново оформлять все документы на землю, а именно – устанавливать ее границы, что также потребует дополнительных вложений.