Голливудский актёр Стивен Сигал впервые с января 2026 года снизил цену на свой загородный дом в Московской области, и теперь особняк в охраняемом посёлке «Конус» продаётся за 650 миллионов рублей.
О причинах корректировки стоимости 14 мая 2026 года рассказала риелтор Юлия Юсова в интервью «Газете.Ru».
Изначально за объект площадью 500 квадратных метров на участке в 15 соток актёр планировал выручить 700 миллионов рублей.
Однако с конца апреля объявления о продаже публикуются уже с новой, уменьшенной цифрой.
По словам Юсовой, отсутствие покупателей может быть напрямую связано с изначально слишком амбициозной стоимостью.
Она отметила, что 650 миллионов – приемлемая цена, только если особняк находится в безупречном состоянии.
В противном случае предложение проигрывает конкуренцию. На рынке в том же бюджете доступны объекты большей площади с бассейнами и полноценными SPA-зонами.
Звёздное имя, по мнению риелтора, лишь привлекает внимание, но не гарантирует сделку.
Для большинства покупателей с такими финансовыми возможностями важнее качество самого актива, а не биография владельца.
Если Сигал действительно хочет продать дом быстро, ему, вероятно, придётся пойти на более существенное снижение цены, полагает Юсова. Пока же круг потенциальных покупателей остаётся очень узким.
Сам актёр в беседах с прессой признавался, что ему было комфортно и уютно в этом доме. Он охарактеризовал особняк как многофункциональный и безопасный именно благодаря расположению в охраняемом посёлке.
Тем не менее, решение расстаться с недвижимостью Сигал уже принял. «На самом деле, думаю, что да, пришло время», – говорил он о продаже дома.