Риелторы рассказали, сколько хочет Пугачева за свою квартиру в Москве

Квартира в жилом комплексе «Филипповский» в районе Арбат в центре Москвы, предположительно принадлежащая певице Алле Пугачевой, выставлена на продажу за 5 миллионов долларов или 400 миллионов рублей.

Площадь лота составляет 300 квадратных метров, в сделку включены два машино-места, а в объявлении также указаны высокий этаж и хорошие видовые характеристики.

Риелтор, чьи контакты указаны в закрытых риелторских чатах, не стала подтверждать МИА «Россия сегодня», что квартира действительно принадлежит Пугачевой, и отказалась от общения с журналистом.

Главный аналитик «Циана» Алексей Попов описал ЖК «Филипповский» как хороший для своего времени дом с интересной архитектурой и удобным местоположением в тихом центре.

Попов отметил, что планировка в похожих объявлениях и обстановка устарели на 10-15 лет, а на профессиональных фотографиях квартиры выглядят темноватыми из-за очень глубоких комнат.

Партнер группы компаний Kalinka Полина Меделяновская отметила, что дом считается уже «уставшим», поскольку построен в 2000-е годы, а переулки Арбата сложны с точки зрения логистики.

Меделяновская предположила, что с учетом видовых характеристик и бренда Аллы Пугачевой квартира может быть продана выше среднерыночной цены.

Член правления Ассоциации агентств элитной недвижимости Майя Павлова заявила, что цена выглядит обоснованной, поскольку в историческом центре Москвы стоимость квадратного метра варьируется от 1 до 2 миллионов рублей.

Дом находится в пешей доступности от Кремля (около 20 минут спокойным шагом), имеет клубный формат на 71 квартиру, подземный паркинг и высокие потолки около 3,5 метра.

По словам Павловой, срок продажи подобных объектов класса люкс составляет от одного до полутора лет.