Особняк народного артиста России Григория Лепса в подмосковном поселке «Коровино» выставили на продажу.
Как сообщает корреспондент сетевого издания «Белновости», стоимость объекта составляет 550 миллионов рублей.
Это более чем в два раза ниже первоначальных ожиданий, передает «РИА Новости» со ссылкой на данные Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA).
Объявление о продаже резиденции певца на Новорижском шоссе появилось еще в мае 2025 года.
Изначально за весь комплекс, включавший основной дом, второй гостевой дом, студию звукозаписи и участок площадью 40 соток, просили 1,5 миллиарда рублей.
Теперь же продается только основное здание с земельным наделом в 20 соток.
Снижение цены эксперты связывают с общей стагнацией на рынке загородной элитной недвижимости.
«С учетом стагнации загородной недвижимости в последние шесть месяцев и особенностей проектов на Новой Риге, которая "стоит, а не едет", цена на лот Лепса, заявленная девять месяцев назад, была изначально завышена минимум в 2,5 раза», – пояснила член правления AREA Ирина Жарова-Райт.
По ее мнению, известная фамилия владельца не может быть достаточным фактором для покупателей при наличии на рынке более корректных по цене предложений в той же локации.
Продаваемый особняк площадью более 1,8 тысячи квадратных метров предлагается со всей обстановкой.
В нем насчитывается семь спален и десять санузлов, имеется спа-зона с бассейном и сауной.
На благоустроенной территории расположен встроенный гараж на два автомобиля.
Дом оснащен системами видеонаблюдения и сигнализации, на участке также находится помещение для охраны.
Автор: Виталий Кистерный
