Национальное кадастровое агентство обнародовало статистику цен на столичном рынке жилья, согласно которой самыми дорогими микрорайонами Минска стали Большая Слепянка, «Маяк Минска» и центр города со стоимостью квадратного метра выше 7600 рублей. Наиболее доступные квартиры продавались в Соснах, Соколе и Дражне – менее 4800 рублей за квадратный метр.
Подробностями в интервью sb.by поделилась начальник управления оценки Национального кадастрового агентства Вероника Соловьева.
По её словам, за первый квартал 2026 года в Минске зарегистрировано 2,8 тысячи сделок купли-продажи квартир.
Это значительно ниже показателя за аналогичный период 2025 года, когда было заключено 4,9 тысячи сделок.
Несмотря на снижение числа покупок, средняя стоимость жилья продолжила расти.
Средняя цена квадратного метра в столице достигла 5960 рублей, что на 9 процентов больше, чем год назад.
Самые дорогие квартиры традиционно были сосредоточены в престижных районах с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и близостью к парковым зонам. Стоимость квадратного метра в них превышала 7600 рублей.
В этот список вошли Большая Слепянка, «Маяк Минска», парк Челюскинцев, «Левада» и центральная часть города. Именно здесь был зафиксирован наиболее высокий ценовой порог на жильё.
Противоположная ситуация сложилась в спальных и окраинных микрорайонах, где квадратный метр обходился покупателям дешевле 4800 рублей. Это Сосны, Сокол, Дражня, квартал возле Парка высоких технологий, район мотовелозавода и Малявщина.
Самой дорогой сделкой первого квартала стала продажа пятикомнатной квартиры на проспекте Независимости.
Её общая площадь превысила 170 квадратных метров, а цена составила 2,1 миллиона рублей, или 11 950 рублей за «квадрат».
Аналитики отмечают, что рынок недвижимости Минска постепенно возвращается к привычным показателям активности, характерным до рекордных 2023-2024 годов.
Однако устойчивый рост цен на фоне сокращения числа сделок пока не позволяет делать однозначные прогнозы о дальнейшем развитии ситуации.