Администрация Ленинского района Минска вынесет на общественное обсуждение амбициозный градостроительный проект, предполагающий комплексное развитие территории в самом центре города.
Как сообщает корреспондент сетевого издания «Белновости» со ссылкой на площадку недвижимости «Realt.by», речь идет о застройке исторического района Кошары – полуострова площадью 78 гектаров, образованного изгибом реки Свислочь в границах улиц Первомайской, Ульяновской, Пулихова, Смоленской и Ленина.
Участок, имеющий выгодное расположение в шаговой доступности от станций метро «Первомайская» и «Пролетарская», отличается сложной смешанной застройкой.
В настоящее время здесь находятся отель «Пекин», Завод имени Кирова, объекты Белорусской железной дороги, поликлиника, парк, велодорожка, современные многоэтажки, двухэтажные дома и частные владения, где проживает около 1500 человек.
Согласно концепции, проект предполагает масштабную трансформацию территории.
Планируется снос двух двухэтажных домов на Красноармейской улице и шести частных строений на Смоленской с последующим возведением на их месте социальных или торгово-бытовых объектов.
Ключевым элементом является вывод производственных мощностей Завода имени Кирова, а также складов и мастерских других предприятий за пределы центра.
Освобожденные площади предлагается застроить многофункциональными комплексами.
В их структуре не более 50% площади будет отведено под жилые блоки высокой плотности, остальное займет необходимая инфраструктура: детский сад на 230 мест, торгово-бытовые и спортивно-оздоровительные центры, паркинги.
Для улучшения транспортной доступности проект включает создание новой улицы длиной почти километр и строительство дополнительного моста через Свислочь от улицы Красноармейской к улице Ленина.
Реализация плана рассчитана до 2035 года.
В результате преобразований численность населения микрорайона увеличится с 1470 до 3800 человек, а жилищный фонд расширится с 683 до 1693 квартир.
Автор: Виталий Кистерный
