Дачная амнистия – специфический термин, появившийся порядка десяти лет назад. Под ним подразумевалась официальна передача конкретных территорий (полученных на основании разрешений до октября 2011 года) в частную собственность.
Эти участки люди получали законно, но права на владение не оформляли. Земля числилась в собственности государства. Лица, представляющие его, распоряжались выдачей наделов. Новоиспеченные владельцы получали возможность на пожизненное наследование и бессрочное использование территорий. На них нередко возводились дома и дачные коттеджи.
Сроки продления дачной амнистии
В течение последнего десятилетия работает дачная амнистия. Ее содержание множество раз подвергалось изменениям. Так, первого января 2017 года законники установили новые правила регистрации домов в частную собственность.
Согласно принятым правилам, владелец имеет возможность оформить строение в официальном порядке при наличии, как минимум декларации. Дополнительно нужно составить техплан на объекты, расположенные на участке.
Внести изменения при рассмотрении земли можно после выполнения межевания. Этот процесс должен выполнять кадастровый инженер, способный правильно скоординировать границы, составить сложный план. Этот документ используется при регистрации участка в кадастре. При отсутствии оформления ни землю, ни дом нельзя продавать, дарить, наследовать или обменивать.
По новому закону, действие амнистии продлевается до 2020 года. Но эти сроки могут измениться при принятии очередных законодательных актов.
Какие постройки можно регистрировать по упрощенной системе
В настоящее время регламент регистрации строений рассматриваемого типа является сложным. Оформлять по упрощенной системе можно капитальные объекты недвижимости. Сюда входят жилые дома, хозпостройки, бани и гаражи.
Порядок и этапы регистрации собственности по «амнистии»
Участок, полученный в личное владение бессрочно либо пожизненно, можно регистрировать по простой схеме, имея одну из бумаг:
- свидетельство, подтверждающее право на землю;
- выписку, составленную на основании похозяйственной книги;
- акт, подтверждающий предоставление участка.
Выполняется процесс регистрации поэтапно, начиная со сбора документов и предоставления их вместе с заявлением в контролирующую инстанцию, заканчивая получением разрешения.
Сроки регистрации дачных построек
После предоставления пакета документов и заявления на регистрацию права (на землю и/или постройки) в Росреестр специалисты будут рассматривать прошение, проверять бумаги на соответствие действующим нормам и требованиям. Они обязаны выполнить регистрирующие действия на протяжении 30 дней с момента получения заявки.
Владельцу собственности в действительности приходится тратить гораздо больше времени на узаконивание имущества. Это связано с необходимостью заполнения и сбора документов (выписок, актов и т. д.), хождения по различным инстанциям, где невозможно избежать проволочек, очередей и прочих трудностей.
Возможно избежать подобных сложностей только, обратившись к экспертам, оказывающим посреднические услуги. Они обеспечат помощь на всех этапах оформления. В Москве сервис предоставляют многие компании. Фирма ГЕОМЕР ГРУПП гарантирует наиболее выгодные условия. Cпециалисты действуют в рамках закона, имеют опыт в решении аналогичных дел, умеют правильно работать с документами, что снижает и временные потери, и риски получения отказа за оформление.
ВАЖНО!!! Законодательство в данном вопросе постоянно меняется. Хотите получить актуальную информацию? - звоните по тел: ☎ +7 (495) 481-49-21. Консультация - бесплатна.
Автор: Белновости
