Виллы в Турции становятся все более популярными среди иностранных покупателей. Устойчивый экономический рост страны, активное развитие туризма, благоприятный климат и богатое историческое наследие — все это магнитом притягивает людей со всего мира. Многие из них видят целесообразность в покупке турецкой недвижимости, а именно в приобретении частного дома на побережье теплого Средиземноморья. И сегодня мы постараемся разобраться в теме турецких домов, а также расскажем, сколько стоят виллы в Турции.
Особенности турецких вилл
Сперва необходимо обозначить, что же собой представляет вилла в Турецкой Республике.
Турецкая вилла — это частный дом на отдельной территории или в составе виллового жилого комплекса, площадью от 100 м² с собственным участком.
Практически особняки, которые предлагаются к продаже, имеют большую придомовую территорию, где уже предусмотрена зона отдыха с бассейном, есть обустроенные альтанки и фруктовый сад. Дома построены из качественных стройматериалов по современным технологиям, внутри есть вся необходимая мебель и бытовая техника, а дизайн выполнен в соответствии с утвержденным проектом.
Наиболее востребованными среди покупателей из-за рубежа являются резиденции, расположенные недалеко в регионах Средиземноморья и Эгейского побережья.
Факторы ценообразования на виллы Турции
Разобраться в ценообразовании на турецкие виллы может быть сложнее, чем на квартиры. И все потому, что частные дома бывают очень разными. Нельзя ставить в сравнение элитный особняк и небольшой сельский дом. Вполне очевидно, что их стоимость будет кардинально разниться.
Класс жилья очень сильно влияет на стоимость недвижимости. Новые виллы, которые были построены с использованием высококачественных материалов, а в отделке отдавалось предпочтение натуральных материалам, вполне логично будут стоить дороже обычных домиков без дорогостоящего ремонта.
Стоимость виллы формируется с учетом ряда факторов:
-
площади дома: жилой и общей;
-
размера земельного участка;
-
наличия бассейна и сада;
-
качества ремонта;
-
местоположения: район, удаленность от моря, гор, достопримечательностей;
-
коммунальной инфраструктуры: наличия поблизости школ, магазинов, поликлиник, остановки общественного транспорта.
Также на цену влияет тип недвижимости. Например, таунхаусы и коттеджи обычно стоят дешевле, чем отдельная резиденция.
Купить дом в Турции недорого можно на рынке первички. Многие девелоперы предлагают на продажу виллы сразу после того, как стартовало строительство. Стоимость такого объекта недвижимости зачастую ниже на 30 %, чем цена уже готового особняка. При этом оформить договор купли-продажи можно, не имея даже всей суммы на руках, достаточно заплатить 30 % от стоимости жилья, а остальную часть суммы можно выплатить до окончания строительства. Такой формат рассрочки выдается без начисления годовых процентов, что также привлекает иностранцев.
Наиболее престижные и дорогие виллы расположены на Эгейском побережье Турции, и их основными покупателями являются граждане Германии, Великобритании и Франции. Представители России и других стран СНГ в основном выбирают предложения на Средиземноморском побережье.
Если говорить в цифрах, стоимость виллы в Турции начинается в среднем от 125 000 евро. Но за особняк в шаговой доступности от моря доведется выложить не менее 250 000 евро.
Если вы рассматриваете вариант приобретения частного дома в восточной республике, настоятельно рекомендуем обратиться к проверенной риелторской компании.
Агентство недвижимости Point Property в Турции помогло сотням, а то и тысячам иностранцам приобрести дом у берегов Средиземного моря. В базе агентства сотни предложений от проверенных строительных компаний и собственников. Мы готовы помочь вам с выбором подходящего варианта, оформлением всей нужной документации и вопросами заселения. В случае необходимости мы можем организовать ознакомительный тур, чтобы вы сами лично смогли выбрать виллу для себя и своей семьи.
Автор: Белновости
