Съемное жилье – лотерея, в которой редко везет во всем. Всегда находится какая-то проблема, с которой можно мириться, пробовать устранять или менять жилье.
Андрей – парень из Витебска, поступая в БГУ даже не предполагал, что за 10 лет в Минске успеет поменять 15 квартир.
Первые ошибки при поиске квартиры
Я вообще не знал, чего ожидать от нового города – никогда не уезжал из своего города. Поэтому, когда надо было искать квартиру, согласился снять комнату вместе с двоюродным братом в Серебрянке. Но оказалось, что ему до универа 10 минут пешком, а мне необходимо добираться почти час до своего корпуса БГУ.
Я задумался о переезде, а тут и хозяин показал себя во всей красе – заходил к нам в комнату по ночам, «посмотреть, как мы спим». Через пару дней выдал моему брату: «Я убью себя, а потом тебя». Брат заперся в ванной, после выскочил на улицу. Мы прожили в той комнате 3 недели.
Новая квартира нашлась довольно быстро – вместе с бывшим одноклассником сняли квартиру на Ольшевского. Цена в 300 долларов за двушку на первом этаже хрущевки кусалась, но это я еще не знал, какие цены бывают.
И вновь начались странности с хозяином – он заходил покурить в квартиру, пока нас не было дома, проверял, что там происходит. Нам тогда было как-то неловко послать его, так что терпели.
После хозяин вообще заявил, что будет жить в той квартире, а мы можем снимать одну комнату. Я собрал «флэт», который вышел из под контроля: люди поломали шкаф и разбили окно. На следующий день я уже съехал, телефон не поднимал. Договор заключен не был и никто меня не искал.
После вновь была комната, после которой я зарекся жить с хозяевами. Жена бухала и пару раз встречала меня без одежды, валяясь на полу. Муж ее за это бил, а за пару дней до того, как я решил уехать, выгнал ее из дома. Тут уж желание стабильности взяло верх и я стал очень дотошно подходить к съему жилья.
Договор помогает не всегда
Я четко давал хозяевам понять, что не хочу их видеть чаще раза в месяц при передаче денег. И вообще, раз я плачу за квартиру (а в начале десятых это были очень большие деньги), то уборка, мой распорядок дня, мои отношения с соседями, должны касаться только меня. Кто-то это понимал.
Был дед, который сдавал трешку в центре Минска. Ему было все-равно, сколько нас живет на той квартире и что мы там делаем. Но каждые два месяца он стабильно поднимал цену на 100 у. е. К концу учебного года мы должны были платить 900 долларов. Съехали и наконец пришли к тому, что можно заключать договор.
Однако особых плюсов от этого я не увидел. Несмотря на то, что к концу учёбы в универе я успокоился и перестал приглашать друзей в квартиру, все равно находились соседи, которые жаловались на происходящее.
Помню на второй день на новом месте обнаружил в дверях записку от бабушки снизу: «Мальчики, вы громко топаете. Надевайте тапочки!». После она стала регулярно названивать хозяину квартиры, и тот решил нас выселить, не дожидаясь окончания договора. Решать такие проблемы через суд редко кто-то хочет, я тоже не хотел.
Однако оставлять такие вещи просто так тоже нельзя. Когда меня «настоятельно попросили» съехать до конца договора из-за каких-то племянников, которым понадобилась квартира, я закрасил потолок и стены черной краской. Дожидаться племянников не стал.
Что важнее, каждый решает для себя сам
Так что, исходя из опыта, могу сказать – первое, на что надо смотреть, это хозяева. Если есть сомнения в их адекватности, лучше найти другой вариант. Смотреть надо и на то, что заменить не в состоянии – водопровод и сантехника должны быть в хорошем состоянии. Если на барахолке можно найти мебель для пустой квартиры за 100 рублей, то замена кранов обойдется дороже.
Лично для меня важно еще качество воды, в Минске она во многих районах не очень. Так что или обратите внимание на наличие фильтров или не снимайте ничего в Каменной Горке.
А цены – все зависит от целей и возможностей. Квартира долгое время оплачивалась родителями, так что я не мог просить себе особые апартаменты. На зарплату во время работы по распределению тоже можно было снять разве что полкомнаты. Так что просто искал что подешевле. Но если решил оставаться в Минске, то надо принять это и смириться – все равно работа здесь оплачивается лучше.
Возвращаться в Витебск я не готов, так как работать нравится именно здесь, да и разница в зарплатах существенная. Другое дело, что на квартиру смогу насобирать лет через 10.
Впрочем, сейчас и время другое – мобильность важна, а постоянная жилплощадь привязывает к месту. Так что все устраивает, а опыт позволяет выбирать места для жизни, из которых не хочется уезжать через 2 недели.
Автор: Сергей Туболец
Перепечатка данного материала запрещена.
Фото: © Белновости
