Иногда пенсионеры рассматривают вариант передать свою жилплощадь в обмен на гарантированную поддержку и уход до самой смерти.
Наталья Кондак, нотариус Гомельского нотариального округа Наталья Кондак, пояснила, возможно ли это сделать в Беларуси, сообщает корреспондент сетевого издания «Белновости».
Как подчеркнула специалист, любой человек, проживающий отдельно, имеет право решить судьбу своей собственности так, как считает нужным.
В то же время суть договора дарения – его безвозмездность, передает Tochka.by слова нотариуса, сказанные ею в беседе с Главным управлением юстиций Гомельского облисполкома
Это значит, что человек, дарующий имущество, не может выдвигать условия и требовать что-либо взамен – ни денег, ни услуг.
Именно по этой причине оформить сделку по схеме «квартира в обмен на уход» как дарение невозможно.
«Передавая в собственность по договору дарения другому лицу свое имущество, даритель не вправе требовать взамен каких-либо услуг, действий или материальных благ. Поэтому такое дарение сделать нельзя», – заявила нотариус.
Однако из этого положения есть законный выход.
В такой ситуации нужно оформлять не договор дарения, а договор ренты или содержания с иждивением.
В этом документе будут четко прописаны все обязательства того человека, который получает квартиру в собственность от дарителя.
В нем подробно распишут, что именно входит в уход: обеспечение продуктами, покупка лекарств, бытовая помощь, а также организация похорон и т.д.
Автор: Елена Шимановская
