Стало известно о новых правилах для всех собственников квартир в России с этого года

Итак, к одному из важных можно отнести регистрацию источников данных по коммунальной сфере. То есть, счётчики тепла, воды и газа будут автоматически передавать показания посредством системы «Честный дом».

Традиционный метод передачи показания "вручную" уже не актуален. За просроченные показания будет штраф в размере от 1000 рублей в месяц, рассказывает адвокат Ольга Власова.

Налог на «пустующее жильё»

Если же в ней не потребляются ресурсы и нет регистрации жильцов на протяжении более 12 месяцев, будет повышающий коэффициент к налогу на имущество - до 1,5×. 

«Паспорт энергоэффективности»

Если вы захотите продать или сдать в аренду жильё, этот документ с классом энергопотребления обязателен, иначе сделки приостановятся. Лишь через сертифицированные центры можно будет пройти проверку.

Содержание жилья

Согласно новому законодательству, часть обязанностей управляющей компании (УК) возложена на жильцов. Одним словом, собственник теперь ответственен не только за содержание своей квартиры, но и за состояние общедомовых коммуникаций в случае его отказа участвовать в капремонте.

В противном случае, увы, это будет считаться нарушением правил эксплуатации.

Добровольная, но обязательная страховка жилья

Де-факто теперь она обязательна, ибо без неё не получится пройти регистрацию сделки купи-продажи или же залога. Скорее всего, расходы будут возложены на владельцев квартир.

Увеличение срока оплаты за Жилищно-коммунальные услуги

Срок оплаты за ЖКУ с марта 2026 года увеличен до 15 числа, вместо 10. Сюда же и относится плата за капитальный ремонт.

Количество голосов собственников

Изменятся правила о количестве голосов собственников, необходимых для принятия решений по использованию и передаче в пользование общего имущества МКД.