Рынок недвижимости полон заманчивых предложений, но риелторы уверяют: есть квартиры, которые лучше обходить стороной. Даже если цена кажется сказочной, последствия могут стоить куда дороже.
Опытные специалисты называют несколько признаков, которые должны насторожить любого покупателя, сообщает корреспондент Белновости.
И каждый из них способен превратить покупку в бесконечный ремонт или юридическую головоломку.
Первый тревожный сигнал — резкий запах сырости. Он говорит о скрытых протечках и проблемах с вентиляцией.
Такие квартиры требуют капитального ремонта. А иногда и вмешательства управляющей компании.
Второй признак — трещины на несущих стенах. Это не косметический дефект, а потенциальная угроза безопасности.
Риелторы подчёркивают, что такие квартиры могут быть аварийными. И восстановление обойдётся в огромную сумму.
Третий признак — слишком низкая цена. Если стоимость заметно ниже рынка, значит, продавец что то скрывает.
Это может быть долг по коммуналке, проблемы с документами или конфликтные соседи. Любой вариант — риск.
Четвёртый признак — незаконные перепланировки. Их часто маскируют мебелью или свежим ремонтом.
Но узаконить такие изменения сложно. А иногда — невозможно.
Пятый признак — шумные соседи или тонкие стены. Это не исправить никаким ремонтом.
Риелторы уверяют, что такие квартиры становятся источником постоянного стресса. И продать их потом тоже сложно.
Покупка жилья — это не только стены и квадратные метры. Это качество жизни на годы вперёд.
И если квартира вызывает сомнения с порога, лучше искать дальше. Спокойствие дороже любой скидки.
Автор: Сергей Туманов
