Представьте: небоскреб, который должен был стать самым высоким на планете, строят за девять месяцев — быстрее, чем вы дочитаете этот абзац (шутка, но скорость обещали космическую). В 2013 году китайская Broad Group заложила первый камень 838-метрового Sky City в Чанша. Обещали 220 этажей, 17 тысяч жильцов и устойчивость к землетрясениям в 9 баллов. Здание планировали сдать к апрелю 2014 года. Прошло больше десяти лет — и вот что выяснилось на самом деле.
- Проект Sky City (838 м) в Чанша так и не был завершен — строительство остановили в 2013 году из-за отсутствия разрешений от властей и проблем с безопасностью.
- Broad Group не смогла преодолеть бюрократические и технические барьеры: модульная технология требовала дополнительных испытаний, а высота 838 м не прошла экспертизу.
- На сегодняшний день (2024 год) Burj Khalifa (828 м) остается самым высоким зданием мира; ближайший конкурент — башня Merdeka 118 (679 м) в Куала-Лумпуре.
- Идея быстровозводимых небоскребов из модулей не умерла — её применяют в менее амбициозных проектах, но для рекордных высот технология пока сырая.
В июле 2013 года компания Broad Group действительно провела церемонию закладки фундамента в пригороде Чанша. Проект предусматривал 220 этажей, 5000 квартир, офисы, больницу и школу — всё это за 9 месяцев и 600 миллионов долларов. Каркас из 270 000 тонн стали и 15-сантиметровые панели с четырёхслойным остеклением должны были обеспечить энергоэффективность и сейсмостойкость. Однако уже осенью того же года местные власти приостановили работы: у Broad Group не было полного пакета разрешительных документов, а эксперты усомнились в безопасности модульного монтажа на такой высоте.
Дальше — больше. В 2014 году Broad Group пыталась перенести проект в другой район, но инвесторы потеряли интерес. Официально компания не объявила об отмене, но строительные краны так и не появились. К 2015 году новости о Sky City исчезли из прессы. Независимые расследования показали, что технология быстрой сборки из блоков оказалась непригодной для зданий выше 300 метров без длительных испытаний на ветровые нагрузки и усталость металла.
Параллельно Broad Group успешно реализовала более скромные проекты: 30-этажный отель в Чанша построила за 15 дней (рекорд, но не для высоток). Однако для преодоления рубежа в 800 метров нужны не только модули, но и фундаментальные исследования — их китайская компания провести не смогла.
Ответы на популярные вопросы о несбывшемся небоскребе Sky City
Почему проект Sky City остановили, а не заморозили официально?
Broad Group не хотела признавать провал, чтобы не подорвать репутацию. Вместо официального закрытия компания просто затихла: прекратила пресс-релизы и перенаправила ресурсы на менее рискованные стройки.
Может ли модульное строительство когда-нибудь создать самое высокое здание?
Теоретически да, но на практике для высот более 500 метров нужны монолитные сердечники из железобетона и сложные демпферы. Модули хороши для быстровозводимых малоэтажек, но не для рекордных проектов — пока это слишком дорого и непредсказуемо.
Какое здание сейчас реально претендует на титул «самое высокое» после Burj Khalifa?
Самая высокая строящаяся башня — Jeddah Tower в Саудовской Аравии (планируется 1000+ м), но работы заморожены с 2018 года. Из завершённых — Merdeka 118 (679 м) в Малайзии и Shanghai Tower (632 м) в Китае.
Главный профит для читателя: Прежде чем верить в обещания «самого быстрого и высокого», проверяйте, прошёл ли проект государственную экспертизу и есть ли у компании опыт реальных высотных строек — иначе рискуете прочитать новость десятилетней давности как свежую.