За последний год кадастровая стоимость особняка народного артиста России Филиппа Киркорова в Майами-Бич была переоценена, в результате чего ежегодный налог на недвижимость достиг 82,2 тысячи долларов — около 6,4 миллиона рублей.
Об этом сообщило РИА Новости, изучившее данные кадастровой базы округа Майами-Дейд.
Главные мысли за 1 минуту:
- Ежегодный налог на особняк в Майами-Бич увеличился с 78 до 82,2 тысячи долларов.
- Кадастровая стоимость объекта выросла с 3,99 до 4,21 миллиона долларов.
- При этом рыночная цена участка с особняком, напротив, снизилась почти на 400 тысяч долларов и теперь составляет 6,07 миллиона долларов.
- В основном доме площадью более 920 квадратных метров оборудовано семь спален, семь ванных комнат и два лифта.
- На территории поместья также расположены гостевой дом, бассейн, джакузи и беседка.
Согласно данным кадастровой базы округа Майами-Дейд, в 2023 году особняк артиста площадью более 920 квадратных метров оценивался в 3,99 миллиона долларов, а годовой налог на него составлял 78 тысяч долларов.
После переоценки, проведенной в 2025 году, стоимость объекта выросла до 4,21 миллиона долларов, что при той же налоговой ставке автоматически увеличило и сумму ежегодного сбора — теперь он достиг 82,2 тысячи долларов, или примерно 6,4 миллиона рублей.
Любопытно, что рыночная стоимость всего участка с особняком и гостевым домом демонстрирует обратную динамику.
В 2023 году она составляла 6,46 миллиона долларов, годом позже снизилась до 6,43 миллиона, а в 2025 году опустилась до 6,07 миллиона долларов, потеряв почти 400 тысяч долларов за два года.
Таким образом, налоговая нагрузка на владельца растет, несмотря на то что потенциальная цена продажи всего поместья падает.
Само поместье представляет собой огороженную территорию с двумя жилыми постройками.
В главном двухэтажном доме расположены семь спален, семь ванных комнат и два пассажирских лифта.
На участке также обустроены бассейн, джакузи и беседка, что делает объект одним из наиболее заметных в портфеле зарубежной недвижимости артиста.