Что происходит на рынке жилья в Беларуси: новая информация от Госкомимущества

Мартовская статистика в сфере недвижимости обнадежила аналитиков: после январского затишья белорусский рынок жилых квадратных метров уверенно набирает обороты.

Как сообщили «Белта» в пресс-службе Госкомимущества, восстановление спроса приобрело устойчивый характер, хотя регионы до сих пор демонстрируют разнонаправленную динамику.

Согласно оперативным данным ведомства, первый квартал текущего года наглядно отразил смену настроений покупателей.

Если в январе, который всегда считается «мертвым» сезоном на рынке недвижимости, нотариусы зарегистрировали всего 727 сделок купли-продажи жилья, то февраль принес ощутимый прилив активности: количество сделок выросло до 1053. Март же не только закрепил успех, но и добавил к этому показателю еще 23 сделки, доведя месячный итог до 1076.

В Госкомимуществе подчеркивают, что суммарно за три месяца белорусы заключили около 2,9 тысячи сделок.

Это свидетельствует о возвращении рынка к привычному рабочему ритму, — заявили в пресс-службе, комментируя итоги первого квартала.

В столице, которая всегда была локомотивом рынка, активность покупателей практически вышла на докризисный уровень. Однако чем дальше от Минска, тем пестрее становится картина.

Абсолютным лидером среди региональных центров неожиданно стал Гродно. Здесь в марте было оформлено 224 сделки. Правда, аналитики обращают внимание на аномалию: всплеск в Гродно в январе, когда было зафиксировано 339 сделок, объясняется исключительно выводом на рынок новых объектов, а не долгосрочным ажиотажем.

Что касается других крупных городов, то в Гомеле и Витебске ситуация характеризуется как стабильная. Ежемесячно в этих областных центрах регистрируется от 160 до 180 сделок. В зоне отстающих пока находится Могилев, где рынок замер в ожидании покупателей: здесь ежемесячно фиксируется менее ста сделок.

Рынок квартир постепенно восстанавливается, однако региональная динамика остается неравномерной. В некоторых городах спрос стабильно растет, в других сохраняется на низком уровне, – отметили в комитете.

Эксперты рынка связывают оживление с адаптацией покупателей к текущим ставкам кредитования и отложенным спросом после новогодних праздников.