Рынок вторичного жилья в Бресте по итогам 2025 года продемонстрировал уверенную положительную динамику.
Средняя стоимость квадратного метра в города над Бугом к началу 2026 года достигла отметки в 1043 доллара США.
Такие данные, как сообщает корреспондент сетевого издания «Белновости» со ссылкой на «Белта», обнародованы пресс-службой Государственного комитета по имуществу Беларуси.
Анализ годовой динамики позволяет говорить о существенном укреплении рынка.
Цены на квартиры вторичного фонда за отчетный период выросли на 11,1 процента.
Для сравнения, если в январе 2025 года покупатели в среднем платили 939 долларов за квадратный метр, то к концу года эта сумма заметно увеличилась.
Эксперты связывают такой уверенный рост с комплексом факторов: стабилизацией экономической ситуации, доступностью ипотечного кредитования и накопленным покупательским спросом, который в предыдущие периоды находился в выжидательном состоянии.
Однако декабрьские данные внесли в общую картину небольшой, но важный нюанс.
В последний месяц года рынок зафиксировал не рост, а снижение средних цен на 0,4 процента.
В пресс-службе Госкомимущества пояснили, что эта незначительная коррекция носит в большей степени статистический характер и не является признаком разворота тренда.
Она связана с изменением структуры заключенных сделок, когда в отчетный период было продано больше квартир с относительно невысокой стоимостью, например, в панельных домах на окраинах или объектов, требующих ремонта.
Это естественный процесс, часто наблюдаемый в предновогодний период, когда активность на рынке может смещаться в определенные сегменты.
Таким образом, брестский рынок вторичной недвижимости завершил 2025 год на мажорной ноте, подтвердив тенденцию к восстановлению и росту.
Автор: Павел Господарик
