С 1 июля 2026 года в Беларуси вступают в силу обновленные требования к арендному жилью. Отныне квартиры государственного арендного фонда будут сдаваться полностью готовыми для немедленного заселения: с мебелью и обязательным набором бытовой техники белорусского производства.
Об этом в эфире телеканала СТВ рассказала начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Инна Пинковская.
Новые правила зафиксированы в постановлении Министерства архитектуры и строительства от 24 апреля 2026 года №31. Документ корректирует инструкцию по определению типовых потребительских качеств жилых помещений и вносит изменения в ведомственное постановление от 28 августа 2025 года №99.
Как отметила Инна Пинковская, главный принцип нововведений заключается в том, чтобы человек мог въехать в квартиру сразу после получения ключей, не тратя время и средства на первоначальное обустройство.
В перечень обязательного оснащения нового арендного жилья включена не только мебель, но и три предмета крупной бытовой техники: холодильник, микроволновая печь и стиральная машина.
Ведомство установило предельную стоимость для каждой позиции. Холодильник с морозильной камерой должен обходиться не дороже 30 базовых величин, стиральная машина — не более 25 базовых величин, а микроволновая печь — не более 9 базовых величин.
Изменения коснулись и внутренней отделки помещений. В ванных комнатах и уборных теперь предусмотрена полная облицовка стен плиткой. В жилых комнатах на полах должна быть уложена паркетная доска или ламинат, а стены — оштукатурены и окрашены либо оклеены обоями.
Эти требования распространяются на жилые дома типовых потребительских качеств, включая экономичное жилье, возводимое как в городах и поселках городского типа, так и в сельской местности.
Закрепляя новые стандарты, постановление преследует двойную цель: повысить качество вводимого в эксплуатацию арендного жилья и одновременно стимулировать спрос на продукцию отечественных производителей мебели, бытовой техники и строительных материалов.
Правовым основанием для принятия документа послужило постановление Совета Министров от 7 марта 2013 года №162 «О типовых потребительских качествах жилых помещений», которое определяет гарантируемые государством параметры безопасности проживания, санитарно-гигиенического комфорта и социально-функциональные требования к жилью.