В Госкомимуществе рассказали, как платить меньше за аренду госнедвижимости для бытовых услуг

В Беларуси арендаторы государственной недвижимости, которые оказывают бытовые услуги из официального Реестра, могут существенно снизить арендную плату благодаря применению понижающего коэффициента 0,4.

Об этом 12 мая 2026 года сообщили в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.

Однако для получения льготы необходимо соблюсти несколько важных условий.

В первую очередь, перечень конкретных видов бытовых услуг, на которые распространяется действие коэффициента, определяют местные власти.

Районные и городские исполнительные комитеты самостоятельно решают, для каких именно услуг на их территории будет действовать пониженная ставка.

Если арендуемый объект находится в собственности Минска, но расположен в другом регионе, коэффициент применяется исключительно к тем услугам, которые утверждены местным исполкомом по месту нахождения недвижимости.

Таким образом, столичные нормы на периферию не распространяются.

Особое внимание в Госкомимуществе обратили на формулировки.

Арендатор обязан указывать название оказываемых услуг в строгом соответствии с Реестром бытовых услуг.

Например, в документе нет обобщенных «парикмахерских услуг», а есть отдельно «парикмахерские услуги для женщин и девочек» и «парикмахерские услуги для мужчин и мальчиков».

Любое несовпадение в названиях может стать основанием для отказа в применении льготы.

Еще один нюанс касается смешанного использования помещений.

Если арендатор оказывает как льготные бытовые услуги, так и другие виды работ, а выделить площадь конкретно под бытовые услуги технически невозможно, то коэффициент 0,4 не применяется ко всему помещению целиком.

В таком случае арендная плата рассчитывается на общих основаниях.