В Минске продолжают дорожать квартиры, причем практически все: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные.
Только квартиры с 4-ми комнатами продемонстрировали ценовое снижение.
Об этом информирует агентство «Минск-Новости» со ссылкой на столичного риэлтора Екатерину Благуш.
Рынок адаптируется
По ее словам, в марте нынешнего года в городе состоялось 1 345 сделок с недвижимостью – без учета по долям и комнатам.
Цифра на 4,7% выше уровня, зафиксированного месяцем ранее.
Тенденцию специалист связывает с постепенной адаптацией рынка к новым реалиям, в частности, к обновленным кредитным ставкам и курсу доллара.
Сколько стоят «квадраты»
Что касается стоимости квадратного метра, то в марте она вновь выросла – на 1,8% в сравнении с февралем.
Это значит, что ныне в Минске средняя цена одного «квадрата» составляет 1 674 доллара, что, как говорит риэлтор, является очередным рекордом.
Средняя цена 1 кв.м. однокомнатной минской квартиры составляет 1 808 долларов, что на 1,3% дороже средней февральской стоимости.
Средняя цена «квадрата» двухкомнатной квартиры приближается к 1 600 долларам, а с 3 комнатами – 1 505 долларов.
На 6% подешевели четырехкомнатные квартиры – до 1 401 доллара (в среднем) за 1 кв.м.
Рекорд
Благуш отметила, что из всех мартовских сделок по жилью в Минске 48% пришлись на однокомнатные квартиры.
Наиболее дорогая сделка первого месяца весны – квартиру площадью 217,9 кв. м в ЖК «Депо» на ул. Киселёва продали за 835 000 долларов в эквиваленте.
Еще 4 минских квартиры в марте реализовали по цене, превысившей 500 000 долларов.
Шесть сделок были заключены по цене свыше 3 000 долларов (две сделки – более 4 000 долларов) за «квадрат».
Автор: Павел Господарик
