В Минске проиндексировали чеки «Жилье»: что теперь

Минский городской исполнительный комитет своим решением от 5 февраля 2026 года № 382 установил новый индекс роста стоимости строительства жилья.

Документ официально опубликован на Национальном правовом интернет-портале, сообщает корреспондент сетевого издания «Белновости».

Согласно тексту постановления, для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» теперь применяется показатель 45,310. Для сравнения: до настоящего момента действовала цифра 47,465.

Изменение носит плановый характер и рассчитывается ежеквартально для граждан, включенных в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Механизм пересчета опирается на данные государственной статистической отчетности.

Специалисты сопоставляют среднюю стоимость одного квадратного метра в домах, возводимых с господдержкой в предыдущем квартале, с той самой ценой, которая была зафиксирована на 31 декабря 1991 года.

Именно этот исторический бенчмарк позволяет «оживить» обесценившиеся за десятилетия чеки и превратить их в реальный платежный инструмент.

Куда можно направить проиндексированные средства? Перечень направлений остается достаточно широким. Прежде всего это уплата паевого взноса для членов жилищных или жилищно-строительных кооперативов.

Также чеки принимаются при финансировании индивидуального или коллективного строительства, реконструкции частных и блокированных домов. Законом разрешено и долевое участие в стройке.

Еще один способ — приобретение готового жилья или погашение банковских кредитов и займов юридических лиц, которые были оформлены именно на жилищные цели. В этом случае бумаги покрывают как основную сумму долга, так и проценты.

Несмотря на наделение чеков реальной ценностью, законодатель сохраняет жесткие ограничения по их обороту. «Жилье» не подлежит отчуждению в коммерческих целях. Исключение составляют лишь три сценария: передача ценной бумаги по нотариально удостоверенному договору дарения, переход по наследству или отчуждение на основании судебного решения.

Юридическую силу документ начнет набирать с момента официального опубликования. Обычно это означает, что в расчетах с государственными органами и застройщиками обновленный коэффициент будет использоваться уже в ближайшее время.