Жилье в Минске продолжает дорожать. Цена «квадрата» ставит новые рекорды

Ситуация на минском рынке недвижимости следующая: стоимость «квадрата» жилья продолжает дорожать.

Об этом широкую общественность уведомила столичный риэлтор Екатерина Благуш.

Она предположила, что тенденция обусловлена снижением количества предложений на рынке.

Сделки

Эксперт, как сообщает агентство «Минск-Новости», отметила, что в апреле в столице было совершено 1 106 сделок с квартирами.

В сравнении с мартом это меньше на 17,8%, а в сравнении с прошлогодним апрелем – меньше на 34,8%.

Но несмотря на снижение данных показателей в Минске «средняя цена квадратного метра продолжает обновлять рекордные значения», – обратила внимание риэлтор.

Она предположила, что явление с большой долей вероятности может быть обусловлено сокращением объема предложений.

По данным Благуш, в апреле 2025-го цена «квадрата» в Минске подскочила на 1,7% (в сравнении с предыдущим месяцем).

Цены

В денежном выражении средняя стоимость одного квадратного метра столичного жилья достигла 1 702 долларов.

Новый рекорд был зафиксирован среди однокомнатных квартир – цена добралась до отметки 1 841 доллар, что на 1,8% выше мартовской стоимости.

Двухкомнатные квартиры подорожали на 2,1% – в них «квадрат» в апреле стоил 1 625 долларов.

Трехкомнатные квартиры стали дороже на 3,1%, зафиксировавшись на уровне 1 551 доллар за 1 кв. м.

Минские квартиры с четырьмя комнатами в апреле подорожали на 5,5% – до 1 478 долларов за «квадрат».

По словам эксперта, в отчетном месяце 45% от всех совершенных сделок со столичным жильем – это однокомнатные квартиры.

ТОП самых дорогих покупок

Самой дорогой сделкой апреля названа продажа квартиры площадью 333 кв. м в ЖК «У Троицкого» на ул. Сторожевской.

Покупатель заплатил за нее 760 000 долларов в эквиваленте, то есть за каждый «квадрат» выложил 2 282 доллара.

Второе место заняла сделка по продаже квартиры площадью 124,1 кв. м в ЖК «ДЕПО» (ул. Киселёва).

Цена вопроса – 757 520 долларов или 6 104 доллара за каждый квадратный метр.

Замыкает ТОП-3 сделка в ЖК «Времена года» (ул. Румянцева).

Там продали квартиру площадью 134,3 кв. м за 630 000 долларов (4 691 доллар за квадратный метр).