Белорусам рассказали, что с 1 июня изменится в кредитовании и строительстве жилья

В Беларуси с 1 июня вступают в силу изменения по части правил кредитования и строительства жилья. 

Новшества оговорены в указах, подписанных 6 марта Александром Лукашенко. 

О том, что и как будет в этой сфере с лета, белорусам сообщила замначальника главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Инна Пинковская.

По ее словам, размеры государственной поддержки сохраняются на нынешнем уровне.

Также не были изменены категории граждан, которые имеют право на такую поддержку. 

Не корректировались порядок и условия предоставления государственной поддержки, – приводит слова специалиста «Белта». 

Категории 

Она напомнила: льготные кредиты на строительство жилья, построенного по госзаказу, доступны для 21 категории белорусов. 

Одноразовые субсидии на строительство или приобретение жилья могут выделить 17 категориям. 

Государство будет помогать финансово вернуть долги по льготным кредитам многодетным и молодым семьям при рождении детей. 

А некоторые категории белорусов имеют право на все формы господдержки. 

Имеющие право на такую поддержку очередники могут использовать льготные кредиты и субсидии на:

– возведение или реконструкцию индивидуального дома;
– покупку жилого помещения, построенного по госзаказу.

При этом многодетные семьи могут такие кредиты и субсидии использовать для покупки жилья на первичном или вторичном рынке.

В населенных пунктах с населением до 20 000 человек льготные кредиты будут оформлять на покупку жилья и на первичном, и на вторичном рынке. 

Новации 

Новшество – исключение граждан из долевого строительства и предоставление льготных кредитов только на покупку жилья в многоквартирных жилых домах, построенных по госзаказу.

Однако по индивидуальным жилым домам кредитование на строительство и покупку сохранено, – обратила внимание Пинковская.

Еще одна новация: субсидии на погашение долга и процентов по коммерческим займам на строительство жилья замещаются льготными кредитами.

Третья новинка: возведение жилых домов будет осуществляться государственными заказчиками без привлечения граждан на этапе строительства. 

Льготный кредит на строительство жилого дома будут предоставлять организации-заказчику. 

После ввода дома в эксплуатацию и заключения договоров купли-продажи с гражданами задолженность по льготным кредитам переоформляется на последних.

Появляется возможность строительства в многоквартирном жилом доме части квартир по госзаказу и части квартир за счет бюджета для предоставления гражданам в качестве арендного и социального жилья. 

С июня продавать построенное по госзаказу жилье можно будет всем, кто стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (сегодня – только тем, кто имеет право на государственную поддержку).