В Беларуси завершена кадастровая оценка земель жилой усадебной зоны, результаты внесены в государственный регистр.
Обновленные показатели демонстрируют заметный рост стоимости участков в сравнении с оценкой 2020 года, – сообщает корреспондент сетевого издания «Белновости».
Последние данные недавно были обнародованы в телеграм-канале Государственного комитета по имуществу.
Лидером по цене земли среди городов и поселков городского типа остается Минск.
Средняя стоимость квадратного метра в столице составила 230,3 рубля, что на 40,6 процента выше уровня пятилетней давности.
Самая дорогая зона — район улицы Тихой и проспекта Победителей: участок площадью десять соток оценивается в 683 тысячи рублей.
В десятку городов с самыми высокими показателями вошли Заславль, Фаниполь, Брест, Солигорск, Гродно, Мачулищи, Дзержинск, Гомель и Логойск.
Среди сельских территорий первое место занимает Минский район, где кадастровая стоимость земли достигла 53,2 рубля за квадратный метр.
Следом идет Смолевичский район. В десятке также оказались Дзержинский, Брестский, Пуховичский, Узденский и другие.
Отдельно выделяется деревня Боровая, где цена земли составила 137,3 рубля за квадратный метр — рекордный показатель среди сельских населенных пунктов.
В категории садоводческих товариществ и дачных кооперативов доминирует Минская область: восемь из десяти лидеров расположены именно здесь.
Первое место занимает кооператив «Криничный» в Ждановичах, где стоимость земли составляет 131,9 рубля за квадратный метр.
Для сравнения, участки в Минском районе более чем в полтора раза дороже, чем в Брестском.
В Госкомимуществе подчеркнули, что кадастровая стоимость используется как базовый ориентир при расчете земельного налога, определении арендной платы за участки в государственной собственности, а также при установлении стоимости земли, передаваемой в частную собственность или изымаемой для государственных нужд.
Обновленные данные для целей налогообложения будут применяться с 1 января 2026 года.
Автор: Виталий Кистерный
