Можно ли из лоджии сделать комнату: что говорят коммунальщики

Многих белорусов интересует: можно ли на законных основаниях сделать из лоджии комнату?

Не менее популярен вопрос о возможности оборудовать пространство для хранения овощей, что-то вроде погреба, – сообщает корреспондент сетевого издания «Белновости».

Ответы дали специалисты Минского городского жилищного хозяйства, – информирует издание 1prof.by.

Лоджия

В этом случае ссылка дается на Положение б условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки.

Документ был утвержден постановлением правительства (за номером 384 от 16 мая 2013 года).

Согласно Положению, переустройство балконов и лоджий в отапливаемые помещения запрещено.

Причина – при проведении соответствующих работ есть большая вероятность нарушить параметры работы системы отопления.

Это может случиться из-за изменения площади отапливаемого помещения.

Погреб

Что до вопроса об организации погреба под окном первого этажа со входом в него через балкон.

Данный момент оговорен Положением о порядке реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории.

Документ утвержден вышеназванным постановлением.

В этом Положении говорится: работы по устройству неотапливаемых кладовых и погребов в пространстве под балконами и лоджиями первых этажей с обустройством доступа в эти помещения с балконов и лоджий посредством люков относятся к работам по реконструкции.

Это значит, что для таких работ нужно:

– получить разрешение в местном исполкоме;
– разработать и согласовать проектную документацию;
– пройти государственную экспертизу.