Oбъединение лоджии и комнаты в квартире: вот какой будет штраф и не только

Нередко белорусы стремятся расширить жилплощадь за счет создания единого пространства путем соединения лоджии и комнаты.

При этом радиатор с подоконной стены переносится в другое место.

Не ведают они, каковы последствия за подобную перепланировку могут последовать.

Почему нельзя

Что может быть – агентству «Минск-Новости» рассказали в ЖЭУ № 3 Первомайского района белорусской столицы.

Кстати, упомянутые выше работы по объединению лоджии и комнаты в единое пространство предлагают выполнить некоторые минские компании.

Но данный вид перепланировки запрещен, – обратили внимание в ЖЭУ.

Пояснили, почему запрещен: увеличение отапливаемой площади помещения за счет присоединения даже идеально утепленных балкона или лоджии приведет к теплопотерям.

Говорится: система теплоснабжения жилого дома не рассчитана на обогрев дополнительных квадратных метров.

Предупреждение

Нарушителю придется не только заплатить штраф, но и привести все в изначальное состояние.

Об этом предупредил начальник юридического отдела ЖЭУ № 3 Первомайского района Алексей Скалдин.

Однако некоторые лоджии можно «пристроить».

Например, если таковая простирается на комнату и кухню, а дверь находится в комнате, то можно организовать дополнительный выход с кухни.

Но это при условии, если между стеной и окном у вас хватает места.

Штрафы

Что касается штрафов, то вот за что можно раскошелиться на 840 рублей.

За самовольную перепланировку, в том числе инженерных систем (отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, вентиляции), не приведшую к изменению несущей способности конструкции.

Еще больше – от 420 до 1 260 рублей – заплатить придется, если такая самовольная перепланировка снизила несущую способность конструктивных элементов здания.

Это же касается случаев, когда произведено переоборудование вентиляционных шахт и каналов.