В среду, 11 июня 2025 года, в Беларуси вступил в силу закон «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
Коррективы затрагивают ряд вопросов, связанных с регистрацией недвижимости.
Если очень лаконично – теперь зарегистрировать жилье белорусу будет значительно проще.
Экстерриториальность
Подробности сообщила замглавы Государственного комитета по имуществу Екатерина Лукьянова.
По ее словам, усилена цифровизация системы регистрации недвижимости.
Но, главное, для граждан появились дополнительные возможности. Одна из таковых экстерриториальность регистрации.
Теперь подать заявление о регистрации либо заказать любую другую услугу в организации по регистрации недвижимости можно без привязки к местонахождению объекта недвижимого имущества, – цитирует специалиста издание «Беларусь Сегодня».
Это значит, что отныне не нужно специально ехать к месту нахождения недвижимости, чтобы оставить там свое заявление.
Новшество актуально также для ИП и юридических лиц.
Нотариусы
Вторая новация: изменился формат взаимодействия между нотариусами и регистраторами.
До сего дня после обращения к нотариусу гражданину также нужно было идти с заявлением о регистрации или о внесении исправлений, касающихся недвижимости, в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру.
Но с 11 июня так делать уже не нужно. Данную функцию выполнит нотариус, документы переправит регистратору сам.
Он же уведомит клиента о готовности данных документов, и тот сможет забрать их у него.
Регистраторы
Третье новшество: снята обязанность для продавца приезжать к покупателю, а для того – приезжать к продавцу.
То есть теперь документы для регистрации сделок с недвижимостью удостоверяет не один регистратор, а несколько.
Соответственно, не нужно в одно и то же время к одному регистратору прибывать всем сторонам сделки для составления, подписания и передачи на регистрацию договора.
Автор: Павел Господарик
