Государственный комитет по имуществу предупредил землевладельцев о последствиях неверно установленных границ участков. Специалисты пояснили, что неточности могут привести не только к соседским конфликтам, но и к судебным разбирательствам вплоть до сноса построек.
Об этом сообщили в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.
Согласно статье 223 Гражданского кодекса Беларуси, строение, сарай или баню могут заставить снести, если они оказались на чужой территории.
Юридически закреплённая граница служит надёжной страховкой от финансовых потерь и лучшим способом предотвратить земельные споры.
В Госкомимуществе подчеркнули, что установление или восстановление границ – это не просто формальность, а комплекс работ, фиксирующих геометрические размеры участка на местности.
Только так владелец может точно знать, где проходит его законная территория.
Перед началом строительства забора или возведения дома специалисты настоятельно рекомендуют сначала восстановить границы и только потом браться за инструменты.
Проверить границы своего участка можно на геопортале земельно-информационной системы Беларуси – достаточно ввести адрес или кадастровый номер, чтобы увидеть открытую информацию о границах и рабочих зонах.
Стоит отметить, что процедура раздела или объединения земельных участков в Беларуси строго регламентирована и состоит из трёх обязательных этапов: разработка и согласование проекта, установление границ новых участков на местности и государственная регистрация вновь образованных участков.
Куда обращаться – зависит от формы собственности: владельцам частных участков необходимо заключить договор подряда с организацией по землеустройству, а пользователям государственной земли – обратиться в районный исполком.
В отдельных случаях, например, при разделе участка, предоставленного для строительства жилого дома, требуется предварительное разрешение исполкома.