Белорусское законодательство не содержит прямого запрета на курение на балконах и лоджиях в многоквартирных домах, если речь идет о собственной квартире. Однако иллюзия полной вседозволенности исчезает, как только дым или огонь пересекают границы чужого комфорта и безопасности.
Разъяснения по этому волнующему многих белорусов вопросу дала адвокат, заведующий юридической консультацией Добрушского района Виктория Романчикова.
Главные мысли за минуту:
- Ваш балкон — не общественное место: прямого юридического запрета курить на нем нет.
- Запрет касается лифтов и вспомогательных помещений дома (коридоры, лестницы, холлы).
- Балкон — часть квартиры, а не общее имущество, но это не значит, что можно игнорировать интересы соседей.
- Ключевой риск: ответственность наступит, если дым мешает другим жильцам или причинен материальный ущерб (пожар, порча вещей).
Границы дозволенного определяются не личным комфортом курильщика, а четким перечнем запретов в Декрете Президента №28 «О государственном регулировании производства, оборота и потребления табачного сырья» и Жилищном кодексе.
Вспомогательные помещения многоквартирного дома — лестничные площадки, вестибюли, коридоры, лифтовые холлы, запасные выходы и лифты — являются зоной, полностью свободной от курения.
А вот балкон или лоджия, вход на которые идет непосредственно из жилой комнаты или кухни, по закону считаются частью квартиры.
Они не относятся к местам общего пользования, и формально владелец жилья вправе распоряжаться этим пространством, – приводит пояснения адвоката ТГ-канал Главного управления юстиции Гомельского области.
Однако эта свобода жестко ограничена правилами человеческого общежития. Постановление Совета Министров №399 и Жилищный кодекс обязывают каждого собственника учитывать права и законные интересы соседей.
На практике это означает: как только табачный дым начинает систематически затягивать в чужие окна или на соседние балконы, нарушая право граждан на благоприятную среду в их собственном жилье, вопрос переходит в правовую плоскость.
Если мирно решить проблему не удается, курильщик может быть привлечен к административной или даже уголовной ответственности. Основанием станет нанесение вреда здоровью или имуществу окружающих.
Будь то испорченная мебель, задымленная детская комната или, в самом худшем сценарии, пожар из-за непотушенного окурка — наказание последует не за сам факт курения, а за его разрушительные последствия.