Верховный суд России отменил предыдущие решения по сделке купли-продажи квартиры Ларисы Долиной, признав право собственности за Полиной Лурье.
Об этом сообщает корреспондент сетевого издания «Белновости» со ссылкой на МИА «Россия сегодня».
Продавцу квартиры отказано в оспаривании сделок, право собственности на жилое помещение остается за покупателем, — огласил вердикт судья.
Решение вступает в силу немедленно. В части выселения певицы из жилья дело направили на повторное рассмотрение для установления всех обстоятельств.
Ранее суд отклонил иск покупательницы о взыскании с Долиной стоимости квартиры (112 млн рублей).
Адвокат покупательницы Светлана Свириденко настаивала на том, что Долина при совершении сделки отдавала отчет своим действиям.
Она поддерживала контакт и сама выходила на связь для обсуждения деталей, а также рассказывала подробности об инфраструктуре в районе, где расположена квартира.
Главные заявления защиты Лурье:
– покупательница приобретала квартиру для жизни, а не в качестве инвестиции: она искала новую квартиру для себя и детей после развода;
– Долина находилась в адекватном состоянии;
– справку о том, что артистка не состоит на учете психиатра, не требовали: Лурье поверила ей на слово, поскольку та — педагог и должна ежегодно проходить освидетельствование;
– певица обсуждала вывоз части мебели и хотела купить большую жилплощадь, значит, была готова передать квартиру;
– цена рыночная, с торгом: стоимость снизили из-за отсутствия парковочного места и детской площадки во дворе;
– получение денег подтверждено расписками.
Позиция защиты Долиной:
– мошенничество имело место, преступников осудили;
– две экспертизы подтвердили факт заблуждения Долиной: она считала, что не продает квартиру, а участвует в операции по поимке аферистов;
– оценивать адекватность действий Долиной не следует, потому что она следовала указаниям мошенников;
– Долина не вводила покупательницу в заблуждение;
– Лурье должна была заподозрить мошенничество из-за расчета наличными;
– деньги должны вернуть те, кто их украл, однако Долина согласна вернуть их сама частями;
– возврат единственного жилья Долиной, которая стала жертвой мошенников, отвечает принципу справедливости.
В свою очередь прокурор счел отказ Лурье в денежной компенсации неправомерным.
Суды трех инстанций допустили нарушения норм права, — заявил он.
По его словам, они проигнорировали тот факт, что покупательница оспаривает сделку с продавцом, а не с третьими лицами, которые ввели Долину в заблуждение.
Кроме того, был нарушен баланс сделки: истица осталась с квартирой, а Лурье — и без денег, и без жилья.
Обвинение просило взыскать с Долиной в пользу покупательницы 112 миллионов рублей, полученных за квартиру.
При этом прокуратура выступила против принудительного выселения певицы и возврата недвижимости.
Автор: Павел Господарик
