На заседании четвертой сессии Совета Республики Национального собрания восьмого созыва был одобрен законопроект «О лизинговой деятельности».
Документ, который теперь ожидает подписи Президента, вносит существенные коррективы в правила игры на рынке лизинга, смещая акцент в сторону защиты прав физических лиц.
Об этом, как сообщает корреспондент сетевого издания «Белновости», проинформировало агентство «Белта».
Главный посыл нового регулирования — сделать лизинг для граждан не только доступным, но и безопасным, оградив их от непомерных штрафов и риска внезапной потери имущества из-за временных финансовых трудностей.
Первое и, пожалуй, самое значимое нововведение касается предельного размера финансовой ответственности. Законопроект вводит «потолок» для всевозможных неустоек, пеней и штрафов, которые могут начислить лизингодателю.
Как пояснил заместитель председателя правления Национального банка Беларуси Денис Скобялко, общая сумма санкций отныне не сможет превышать половину стоимости предмета лизинга. Это означает, что даже в самом тяжелом случае просрочки финансовые потери гражданина будут ограничены четким верхним пределом, что особенно важно при приобретении дорогостоящей техники или автомобилей.
Кроме того, закон серьезно усложнил процедуру расторжения договора по инициативе лизинговой компании. Теперь просто факт просрочки платежа не станет приговором для сделки.
Расторгнуть договор в одностороннем порядке будет невозможно, если клиент нарушал сроки оплаты менее трех раз за весь период действия соглашения. Эта норма призвана защитить добросовестных плательщиков, которые могли столкнуться с разовой задержкой, от жестких мер вплоть до изъятия имущества.
Закон также обязывает лизинговые компании к прозрачной коммуникации с клиентами. Возникновение просроченной задолженности теперь должно сопровождаться обязательным уведомлением гражданина.
Более того, в случае наступления трудной жизненной ситуации, например, при потере работы, человек получает легальную возможность изменить сроки исполнения обязательств. Это позволит не доводить дело до суда и сохранить имущество, пережив сложный период с помощью реструктуризации графика платежей.
Еще одна важная опция для потребителей — право в одностороннем порядке отказаться от договора лизинга еще на стадии его исполнения. Если гражданин передумал, он сможет сделать это до того момента, как продавец передаст приобретенное имущество.
В такой ситуации лизингополучатель обязан будет компенсировать лизингодателю только фактически понесенные расходы, но при этом уплаченный аванс ему вернут в обязательном порядке.
Отдельный блок изменений направлен на снижение долговой нагрузки и пресечение скрытых комиссий. Денис Скобялко подчеркнул, что предельный доход лизингодателя по таким договорам снижен в два раза. Для краткосрочных договоров он не сможет превышать половину стоимости предмета лизинга, а для долгосрочных (от года до десяти лет) — его полную стоимость. Это прямой удар по схемам, где финансовая нагрузка на клиента искусственно завышалась под видом различных вознаграждений.
Новый закон вводит прямой запрет на взимание дополнительных комиссий и бонусов, а также лишает лизинговые компании права в одностороннем порядке ужесточать ответственность клиента или вводить новые штрафные меры за нарушения, которых еще не было.
Наконец, документ существенно расширяет полномочия Национального банка как мегарегулятора. Теперь финансовые власти получат более широкие инструменты для контроля за соблюдением законодательства на рынке лизинга, что должно обеспечить неукоснительное выполнение всех перечисленных гарантий на практике.
Автор: Павел Господарик
